Terreno

Terreno com Projeto Aprovado para Edifício Multifamiliar (4 Frações) – Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes

Uma Oportunidade de Investimento Pronta a Arrancar

O Projeto Aprovado

Pedido de Informação Prévia aprovado pela Câmara Municipal de Silves
Edifício multifamiliar com 4 frações, sendo 1 T3 e 3 T2
Construção distribuída em 2 pisos acima do solo, com cave destinada a estacionamento
Todas as frações com terraço privativo na cobertura, preparado para instalação de painéis solares
7 lugares de estacionamento, incluindo lugar acessível e zona para bicicletas

Terreno e Enquadramento

Terreno de configuração retangular, com superfície plana e ligeira inclinação inferior a 5%
Inserido em área urbana consolidada, com todas as infraestruturas já existentes no local — água, esgotos, eletricidade e telecomunicações
Condições de ligação às redes públicas de água e drenagem confirmadas pelos serviços municipais

Situado na Rua Dr. Júlio Dantas, em Tunes, freguesia do concelho de Silves, no coração do Sotavento Algarvio, este terreno beneficia de uma localização estratégica junto à estação ferroviária de Tunes, um dos principais nós da linha do Algarve, e com fácil acesso à Via do Infante (A22). A envolvente é uma zona residencial consolidada, servida por comércio e serviços locais, próxima dos principais polos urbanos da região.

Localização

Estação ferroviária de Tunes: nas imediações
Acesso direto à Via do Infante (A22)
Silves, Albufeira e Lagoa: curta distância de automóvel

Dados Técnicos

Área total do terreno: 501,80 m²
Área de implantação: 243,00 m²
Área bruta de construção: 450,00 m² acima do solo + 385,00 m² em cave
Índice de construção: 0,90
Pedido de Informação Prévia, aprovado em 14 de julho de 2026

Oportunidade rara para investidores e promotores: terreno com projeto totalmente aprovado, pronto para avançar para a fase de licenciamento, numa das zonas com maior potencial de valorização do concelho de Silves.